O que é: Fundo de Arrendamento Residencial (FAR)
O que é Fundo de Arrendamento Residencial (FAR)
O Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) é um programa do Governo Federal do Brasil que tem como objetivo principal promover o acesso à moradia digna para famílias de baixa renda. Criado em 2009, o FAR é uma das modalidades do programa Minha Casa, Minha Vida, que busca reduzir o déficit habitacional no país.
O FAR funciona como um fundo de investimento imobiliário, onde o governo disponibiliza recursos para a construção, reforma ou aquisição de imóveis destinados ao aluguel social. Esses imóveis são destinados a famílias que se encontram em situação de vulnerabilidade social e não têm condições de arcar com o valor integral do aluguel de uma moradia.
Para viabilizar a implementação do programa, o governo firma parcerias com estados, municípios e entidades sem fins lucrativos, que são responsáveis pela seleção das famílias beneficiárias, gestão dos imóveis e acompanhamento social. Essas parcerias são fundamentais para garantir a efetividade do programa e o cumprimento de seus objetivos.
Uma das principais vantagens do FAR é que ele permite que as famílias beneficiárias paguem um valor reduzido de aluguel, de acordo com sua renda mensal. Dessa forma, o programa contribui para a redução das desigualdades sociais e para a promoção do direito à moradia adequada, previsto na Constituição Federal.
Além disso, o FAR também estimula a geração de empregos e o aquecimento da economia, uma vez que a construção e a reforma de imóveis demandam mão de obra e materiais de construção. Assim, o programa contribui para o desenvolvimento do setor da construção civil e para a movimentação da cadeia produtiva relacionada.
Para ter acesso ao benefício do FAR, as famílias interessadas devem atender a alguns critérios estabelecidos pelo programa, como ter renda mensal de até três salários mínimos, não possuir imóvel próprio, residir na área de abrangência do programa, entre outros. Esses critérios são definidos de acordo com as diretrizes do Ministério do Desenvolvimento Regional.
É importante ressaltar que o FAR não se trata de um programa de transferência de propriedade, mas sim de um programa de aluguel social. Isso significa que as famílias beneficiárias não se tornam proprietárias dos imóveis, mas sim locatárias, pagando um valor reduzido de aluguel.
Outro ponto relevante é que o FAR também prevê ações de acompanhamento social, com o objetivo de promover a inclusão social e a melhoria das condições de vida das famílias beneficiárias. Essas ações podem incluir atividades de capacitação profissional, acesso a serviços de saúde, educação e cultura, entre outras.
O FAR tem se mostrado uma importante ferramenta de combate ao déficit habitacional e de promoção da inclusão social no Brasil. Desde sua criação, o programa já beneficiou milhares de famílias em todo o país, proporcionando-lhes condições dignas de moradia e contribuindo para a melhoria de sua qualidade de vida.
Em resumo, o Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) é um programa do Governo Federal que busca promover o acesso à moradia digna para famílias de baixa renda. Por meio de parcerias com estados, municípios e entidades sem fins lucrativos, o programa disponibiliza recursos para a construção, reforma ou aquisição de imóveis destinados ao aluguel social. As famílias beneficiárias pagam um valor reduzido de aluguel, de acordo com sua renda mensal, e têm acesso a ações de acompanhamento social. O FAR tem sido fundamental para reduzir o déficit habitacional e promover a inclusão social no país.
